Banovo Brdo Residences: Kako je full-funnel Google Ads strategija donela +58% više konverzija u sektoru nekretnina

Brend

Agencija

Vertikale

Nekretnine i PropTech

Država

Srbija

Korišćeni Google Alati

Search Ads Performance Max Demand Gen

O brendu Banovo Brdo Residences

Banovo Brdo Residences je stambeni projekat u Beogradu koji nudi moderne, visokokvalitetne stambene jedinice u jednom od najpoželjnijih delova grada. Projekat je fokusiran na savremeni dizajn, udobnost i funkcionalnost, kako bi odgovorio potrebama današnjih vlasnika domova.

Izazov

Banovo Brdo Residences je novi stambeni projekat u Beogradu čiji je cilj da ostvari veliki broj kvalifikovanih upita za svoje stambene jedinice. Da bi uspešno ušao na konkurentno tržište, brend je morao da izgradi prepoznatljivost, privuče potencijalne kupce i pretvori interesovanje u kvalitetne lidove – uz očuvanje troškovne efikasnosti i visokog povraćaja ulaganja (ROI).

Brend se suočio sa nekoliko izazova:

Ulazak na tržište nekretnina sa visokom konkurencijom i mnoštvom sličnih projekata
Potrebno je bilo privući pažnju u gornjem delu levka i uhvatiti nameru kupaca u donjem delu levka
Održavanje ravnoteže između kvaliteta leadova i troškovne efikasnosti (CPL/CPA)
Precizno targetiranje ključnih segmenata publike uz relevantne poruke kroz različite kanale
Kreiranje savršenog korisničkog iskustva – od otkrivanja do upita

Rising Market Competition

Fragmented User Journey

Low Lead Quality & ROI

Strategija

Pristup

Kako bi generisali veći broj kvalitetnih upita i maksimizirali povraćaj ulaganja u oglašavanje, SmartWeb i Admixer Media su za projekat Banovo Brdo Residences sproveli full-funnel Google Ads strategiju, kombinujući Demand Gen, Search i Performance Max (PMax) kampanje u jedinstveni Power Pair pristup.

Strategija je obuhvatala:

Demand Gen kampanja – bila je usmerena na podizanje svesti o projektu, podsticanje interesovanja i generisanje početne potražnje među potencijalnim kupcima
Search & PMax Power Pair – Dizajnirana da uhvati high-intent korisnike koji aktivno pretražuju nekretnine i pretvori ih u kvalifikovane leadove
Smart Bidding strategije – korišćen je pristup sa Max Conversions i Target CPA ciljevima kako bi se optimizovali performanse i troškovna efikasnost
First-Party Data integracija – korišćene su Customer Match liste, Enhanced Conversions i Google Tag kako bi se poboljšao kvalitet leadova i preciznost targetiranja
Optimizovana kreativna rešenja – korišćeni su video i image oglasi visokog uticaja sa ocenom “Excellent” ad strength na svim Google kanalima

Alati i tehnologije

Enhanced Conversions Smart Bidding

Uspeh

Rezultati

Povezivanjem aktivnosti u gornjem i donjem delu levka i korišćenjem first-party podataka, SmartWeb je povećao vidljivost, poboljšao efikasnost i generisao značajan broj kvalifikovanih upita, stvarajući stabilan model rasta.

Full-funnel Google Ads strategija donela je izuzetne rezultate za Banovo Brdo Residences, ostvarivši snažan rast kroz sve ključne metrike tokom Q3 2025.

+78,68%

povećanje broja impresija

+48,39%

povećanje broja klikova

+58,28%

povećanje broja konverzija

+30,77%

veći CTR

–14,7%

manji CPA

–7,13%

manji CPC

“Kroz naš integrisani full-funnel pristup, uspešno smo iskoristili snagu Demand Gen kampanja za kreiranje potražnje, dok je kombinacija PMax i Search kampanja omogućila privlačenje high-intent leadova, rezultirajući sa 280 kvalifikovanih upita.”

Nikola Milanović

Performance Team Lead